现代租赁助力企业融资解重大工程投资难题标准

现代租赁助力企业融资,解重大工程投资难题 // 16:30:00 中国路面机械

如果2008奥运会的大批设备用租赁方式采购，不仅可为国家节约大批资金，也为租赁业的发展创造了新契机

2005年3月5日，商务部颁布的《外商投资租赁业管理办法》试行。该办法对外商在我国投资租赁业有所放开，租赁行业再度成为国内外租赁巨头的目标。在4月6日的中国租赁业研讨会上，北京市商务局副局长阎立刚表示，如果2008奥运会的大批设备用租赁方式采购，不仅可为国家节约大批资金，也为租赁业的发展创造了新契机。

租赁公司作为企业与银行的中介，破解了中小企业融资难题

尽管传统租赁在中国存在已有4000多年的历史，然而以融资租赁为龙头的现代租赁运作模式进入中国只有20余年，人们对此认知度还相当低。

所谓融资租赁，是当企业需要贷款购买设备时，由租赁公司提供资金，企业分期偿还购买设备的资金以及相应的利息（租金），租金全部还清后，企业再以很少的名义价格购买租赁物件的所有权。它将融资和贸易结合起来，用融物的手段达到融资的目的。尽管不是“贷款”，但从资金运作上和贷款没有区别。

资产规模较小、财务制度不健全，难以符合商业银行的授信标准，融资难历来是我国中小企业（尤其是民营企业）最大的硬伤。出于对风险和收益考虑，银行往往不会轻易放贷。在贷款与上市这两条融资渠道的道路上蹒跚前行、举步维艰，现代租赁业这一及时雨恰恰缓解了中小企业的燃眉之急。企业用较少的租金支出获得设备使用权，为其降低了设备投资的资金压力和折旧风险。另一方面，对租赁公司来讲，依然拥有设备的所有权和专业管理能力，还有租金进账，租赁风险又容易掌控。若由租赁公司向银行申请贷款，有设备所有权和租金收取权作担保，银行向租赁公司放贷就相对容易多了。租赁公司变相地成为中小企业与商业银行之间的纽带，同时也间接扶植了中小企业的发展。

6亿奥运蛋糕，急速催化租赁市场

几年前的大运会，北京市行业协会会长李鸿增借鉴悉尼奥运会的经验，利用现代租赁的模式为政府节约了1000万元的开支，大约占后勤总开支的1/3。北京市租赁行业协会副秘书长余小梅女士表示，现时值年终岁尾,天气乍寒,但海峡两岸的经贸活动却在如火如荼的进行,南至名不见经传的福建宁德市,北至边锤的鄂尔多斯,都迎来了络绎不绝的台湾经贸代表团。代租赁企业，将会在北京2008年奥运会大展拳脚。

有资料显示，奥运会的设备投资最少300亿元，可用于租赁的设备包括基础建设的工程机械设备、电视转播设备、奥运交通运输设备、治理环境污染设备、体育设施、电梯设备、立体停车设备，相关奥运的其他设备约有200亿元。这对租赁公司来说无疑是巨大的利润。如果按3％的行业平均利润率估算，其中租赁公司将会获得6亿元的利润。奥运会的租赁模式有出租服务和融资租赁之分：前者解决中短期租赁物件使用问题，比如提供办公设备、食堂炊具、桌椅等物品的出租；比赛期间向运动员、教练员提供摄像机、电视机、录像机等研究分析比赛的设备和运动员受伤后需要防护、恢复身体所需的医疗器械以及特殊项目专用体育训练器材等。后者主要解决设备的长期投资问题。通过融资租赁的方式将政府投入资金转化为投资杠杆，撬动民间资金参与奥运建设，同时也给政府“减压”。

加快行业建设，创建良好的发展环境，将使租赁业后势强劲

据《伦敦金融集团全球租赁年报》统计，2003年的全球租赁总额达4616亿美元，美国、日本、德国分别以2080亿美元、688亿美元、483亿美元位居三甲，中国的租赁额只有区区21亿美元。

到2004年底，我国从事租赁行业的公司已有3048家，注册资本达44.1亿元。业内人士分析，多数租赁公司仍然勉强度日，远未形成品牌效应和核心竞争力。行业状况也不乐观，北京市租赁行业协会副秘书长余小梅称，中国目前的租赁行业规则混乱、模式单一，租赁公司的管理机制落后、认知程度不足而导致的行业浮躁、舆论力量的偏差及行业协会作用不足严重制约了中国租赁业的发展。北京市商务局副局长阎立刚对此呼吁，政府相关部门及行业协会要共同为现代租赁业发展构筑环境。

尽管现状如此，世界银行集团中国项目开发中心总经理在国际研讨会上发言时表示，中国融资租赁业的潜力巨大。发改委财政金融司副成为真正的全职高手。道宗——远古传承八大宗司长曹文炼认为，中国租赁业发展首先是加快融资租赁企业的公司治理结构的完善；解决好融资租赁公司融资渠道的规范问题，发展现代型专业性的融资租赁公司。另外，国外的大银行都有自己的融资租赁部，允许商业银行从事融资租赁业务，将会促进融资租赁有更大的发展。

在我国，西部大开发、振兴老东北，以及南水北调、西电东输、西气东输等重大工程，需要大量的设备投资。如果都靠银行贷款、直接购买既行不通又不必要。通过现代租赁，既可满足上述地区、工程的投资需要，又能盘活东部发达地区的闲置设备、存量资产，有利于促进我国设备制造业的发展。